Podcast #20 Chaud devant : adapter le parc immobilier des PME aux risques climatiques

Découvrez dans cet épisode…

Ce podcast s’adresse aux dirigeants et managers de PME pour les sensibiliser à l’importance d’anticiper les impacts du changement climatique sur leur patrimoine immobilier. À travers une conversation enrichissante avec Christophe Bouvard, expert en gestion des risques immobiliers chez Visiativ, il explore pourquoi l’adaptation est essentielle pour garantir la pérennité des activités des PME face à un climat en mutation.

Le changement climatique se manifeste de plus en plus fréquemment par des événements extrêmes tels que les inondations, les canicules, les feux de végétation ou l’érosion côtière. En 2023, une entreprise sur quatre située dans une zone à risque a dû temporairement cesser ses activités en raison d’une inondation. Les impacts de ces phénomènes sont considérables, non seulement sur les infrastructures et les biens immobiliers, mais aussi sur la continuité des opérations, les chaînes d’approvisionnement et les coûts d’assurance. En Europe, les pertes économiques dues aux phénomènes climatiques extrêmes ont atteint 650 milliards d’euros entre 1980 et 2022, dont 120 milliards pour la France. Ces chiffres montrent l’urgence d’agir pour éviter des coûts encore plus élevés à l’avenir.

L’épisode met en lumière le Plan National d’Adaptation au Changement Climatique (PNACC 3), qui vise à préparer la France à un réchauffement global pouvant atteindre +4°C d’ici 2100.

Ce plan repose sur cinq axes d’actions prioritaires :

1. Protéger les populations grâce à des mesures de prévention des risques naturels, la cartographie des zones à risque, et un système assurantiel solide.
2. Assurer la résilience des territoires et infrastructures essentielles, notamment par la gestion des ressources en eau et le financement de projets adaptés.
3. Soutenir la résilience économique et alimentaire en développant des solutions adaptées et en innovant pour protéger les filières économiques.
4. Préserver le patrimoine naturel et culturel face aux bouleversements climatiques.
5. Mobiliser l’ensemble des acteurs pour intégrer l’adaptation dans tous les secteurs d’activité.

Les dirigeants de PME doivent intégrer ces enjeux dans leur stratégie pour protéger à la fois leur patrimoine immobilier et leurs employés. L’adaptation passe par des investissements concrets : systèmes de refroidissement pour contrer les canicules, renforcement des structures contre les inondations ou encore gestion proactive de l’eau face à des périodes de sécheresse. Les infrastructures adaptées ne servent pas seulement à protéger les bâtiments, mais également à assurer le bien-être des salariés et la continuité des opérations après un événement climatique majeur.

Le podcast insiste sur l’importance de l’anticipation. Les PME doivent s’appuyer sur des données fiables et des méthodologies éprouvées pour évaluer leur vulnérabilité et définir des plans d’action. Parmi les mesures proposées figurent la cartographie des risques naturels, la réalisation d’études de vulnérabilité et le renforcement des obligations de prévention pour les employeurs, particulièrement lors des périodes de fortes chaleurs.

En plus d’atténuer les risques, ces adaptations offrent des co-bénéfices. Par exemple, en réduisant leur empreinte carbone et en protégeant la biodiversité, les entreprises peuvent également améliorer leur image, attirer des talents et maintenir leur compétitivité.

En conclusion, ce podcast rappelle que l’adaptation au changement climatique est un investissement durable. Elle garantit non seulement la résilience des PME face à des défis inédits, mais aussi leur compétitivité et leur pérennité à long terme. À travers une approche proactive et collective, les dirigeants peuvent transformer les risques climatiques en opportunités de croissance et de durabilité.

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